റഷ്യയിലെ ഭവനം

റഷ്യയിൽ പാർപ്പിടവും വാടകയും

പ്രോപ്പർട്ടി കമ്പനികളോ ഭൂവുടമകളോ ആണ് വാടകകൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നത്. പ്രധാന തൊഴിലുടമകൾ വിദേശ തൊഴിലാളികൾക്ക് താമസ സൗകര്യം നൽകാനുള്ള സാധ്യതയുണ്ട്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഇത് താമസിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു സുരക്ഷിത സ്ഥലമാണെന്നും പ്രവേശിക്കുന്നതിനുമുമ്പ് എല്ലാ സവിശേഷതകളും പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്നും ഉറപ്പാക്കുക.

ഒരു ഏജൻസിയെ സമീപിക്കാതെ താമസസൗകര്യം കണ്ടെത്താൻ, റഷ്യൻ സംസാരിക്കുന്നവർക്ക് ഓൺലൈൻ ലിസ്റ്റിംഗ് സൈറ്റുകൾ, ഫോറങ്ങൾ, പത്ര പരസ്യങ്ങൾ എന്നിവ ഉപയോഗിക്കാം. ഇത് കുറഞ്ഞ വിലയ്ക്കും കുറഞ്ഞ വാടക നിബന്ധനകൾക്കും ചർച്ചയ്ക്ക് കാരണമായേക്കാം. വാക്കുകളിലൂടെ, സുഹൃത്തുക്കളോടും സഹപ്രവർത്തകരോടും സഹായം ചോദിക്കുന്നത്, ഒരു ഫ്ലാറ്റ് കണ്ടെത്തുന്നത് അസാധാരണമല്ല. റഷ്യൻ ഇതര സംസാരിക്കുന്നവർക്ക് പരീക്ഷിക്കാൻ സഹായകരമായ സ്ഥലങ്ങളാണ് എക്സ്പാറ്റ് ഫോറങ്ങൾ.

റഷ്യയിൽ പാർപ്പിടവും വാടകയും

റഷ്യൻ സംസാരിക്കുന്നവർക്കായി മോസ്കോ, സെന്റ് പീറ്റേഴ്‌സ്ബർഗ്, മറ്റ് റഷ്യൻ പ്രദേശങ്ങൾ എന്നിവിടങ്ങളിൽ വാടകയ്‌ക്ക് താമസിക്കാനുള്ള നല്ല സ്ഥലങ്ങളാണ് ചുവടെയുള്ള വെബ്‌സൈറ്റുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ഭാഷയിൽ സഹായിക്കാൻ തയ്യാറുള്ള റഷ്യൻ സംസാരിക്കുന്ന സുഹൃത്ത് അല്ലെങ്കിൽ സഹപ്രവർത്തകരുള്ളവർ. രണ്ട് പോർട്ടലുകളും പരസ്യങ്ങൾ പോസ്റ്റുചെയ്യാൻ അനുവദിക്കുന്നതിനാൽ, സിയാൻ, സ്‌ഡാംസം എന്നിവ സ്വത്തവകാശം നൽകുന്നതിനോ താൽക്കാലിക വാടകക്കാരനെ തേടുന്നതിനോ അനുയോജ്യമാണ്.

  • Gdeetotdom ൽ നിന്ന് (റഷ്യൻ ഭാഷയിൽ)
  • സിയാൻ (റഷ്യൻ ഭാഷയിൽ)
  • Sdamsam ന്റെ (റഷ്യൻ ഭാഷയിൽ)
  • ഏജൻസികൾ വഴിയോ ഉടമയിൽ നിന്നോ നേരിട്ട് മോസ്കോ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു ലിസ്റ്റിംഗ് പ്ലാറ്റ്‌ഫോമാണ് ക്വാർട്ടിറന്റ്, ഇത് ഏറ്റവും അടുത്തുള്ള മെട്രോ സ്റ്റേഷനുമായി (റഷ്യൻ ഭാഷയിൽ) കണക്റ്റുചെയ്‌തിരിക്കുന്ന എല്ലാ ലിസ്റ്റിംഗുകളും ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ഒരു സംവേദനാത്മക മോസ്കോ മെട്രോ മാപ്പ് നൽകുന്നു.
  • റഷ്യയിലെ പ്രമുഖ ഓൺലൈൻ സന്ദേശ ബോർഡുകളിലൊന്നാണ് സ്ലാൻഡോ, കൂടാതെ വീടിന്റെ തരം, താമസിക്കുന്ന സ്ഥലം, അടുക്കള പ്രദേശം, മുറികളുടെ എണ്ണം, തറ എന്നിവ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഒരു വാടക ഫ്ലാറ്റ് തിരയാൻ പ്രോപ്പർട്ടി റെന്റൽ വിഭാഗം നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

റഷ്യയിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ഒരു സമ്മാനമായി വാങ്ങുമ്പോൾ (അല്ലെങ്കിൽ സ്വീകരിക്കുന്ന) വ്യക്തിഗത നിക്ഷേപകർ കണക്കിലെടുക്കേണ്ട ആശങ്കകളിൽ ഈ വിഭാഗം ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കും. അവർ:

1) റഷ്യയിൽ ആർക്കാണ് പാർപ്പിട സ്വത്ത് സ്വന്തമാക്കാൻ കഴിയുക;

2) ഏത് തരം സ്വത്തെയാണ് റെസിഡൻഷ്യൽ ആയി പട്ടികപ്പെടുത്താൻ കഴിയുക;

3) സാംസ്കാരിക പൈതൃക സംരക്ഷിത സ്വത്ത് ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനും ഉപയോഗിക്കുന്നതിനും ഉള്ള പരിമിതികൾ;

4) ഉചിതമായ ജാഗ്രത: റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിവരങ്ങൾ എങ്ങനെ നേടാം, അവലോകനം ചെയ്യാം;

5) ഒരു വിൽപ്പന, വാങ്ങൽ കരാർ അല്ലെങ്കിൽ സംഭാവന ഉടമ്പടി നടപ്പിലാക്കൽ, ശീർഷക കൈമാറ്റത്തിന്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ;

റഷ്യയിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായി തിരയുന്നതിനുള്ള മികച്ച ഉപകരണങ്ങളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ് ചുവടെ നൽകിയിരിക്കുന്നു.

ഞാൻ വിദേശത്ത് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായി തിരയുമ്പോൾ രാജ്യ-നിർദ്ദിഷ്ട അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തിരയൽ എഞ്ചിനുകൾ, പോർട്ടലുകൾ എന്നിവയിൽ ആരംഭിക്കാൻ ഞാൻ സാധാരണയായി ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഏറ്റവും പ്രശസ്തമായവ ഇവിടെയുണ്ട്.

അവിറ്റോ: റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനായുള്ള റഷ്യയിലെ ഏറ്റവും പ്രശസ്തമായ പോർട്ടലുകളിൽ ഒന്നാണ് അവിറ്റോ. നിങ്ങളുടെ അന്വേഷണം ആരംഭിക്കാനുള്ള മികച്ച സ്ഥലം ഈ ബ്ലോഗാണ്.

Cian.ru: മോസ്കോയ്ക്ക് മാത്രമുള്ള വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും പ്രശസ്തമായ പ്ലാറ്റ്ഫോം Cian.ru ആണ്.

Gdeetotdom: Gdeetotdom ന് അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾക്കായി ധാരാളം ലിസ്റ്റിംഗുകൾ ഉണ്ട് കൂടാതെ റഷ്യയുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റിനെക്കുറിച്ചും ഏറ്റവും പുതിയ വാർത്തകൾ ഉണ്ട്.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർമാരും പരസ്യങ്ങളും

പരസ്യങ്ങളിലൂടെയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻറ് ലിസ്റ്റിംഗുകളിലൂടെയും നിങ്ങൾ തിരയുകയാണെങ്കിൽ, മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ചില രത്നങ്ങളും നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തും.

 

ക്രെയ്ഗ്സ്‌ലിസ്റ്റ്: ഓൺലൈൻ പരസ്യങ്ങളുടെ ലോകത്തിലെ പയനിയർമാർ. റഷ്യയിൽ‌ അപാര്ട്മെംട് ചോയ്‌സുകൾ‌ ഈ ആളുകൾ‌ക്ക് ഉണ്ട്, അവ എല്ലാ ദിവസവും അപ്‌ഡേറ്റ് ചെയ്യുന്നു. റഷ്യ നിർദ്ദിഷ്ട സെർച്ച് എഞ്ചിനുകൾ പരിശോധിച്ചതിന് ശേഷം ഞാൻ ആദ്യം പരിശോധിക്കുന്നത് ക്രെയ്ഗ്സ്‌ലിസ്റ്റാണ്.

പൊതു അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾക്കും ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുമായി തിരയൽ എഞ്ചിനുകൾ

 

മുകളിലുള്ള ഓപ്ഷനുകൾ നിങ്ങൾ ഇതിനകം തീർന്നിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ ചുവടെയുള്ള പൊതു അപ്പാർട്ട്മെന്റും ഭവന തിരയൽ എഞ്ചിനുകളും പരിശോധിക്കുക.

 

യാത്രാ ഉപദേഷ്ടാവ്: അവധിക്കാല വാടകയ്‌ക്ക് അനുയോജ്യമായ ഒരു ലക്ഷ്യസ്ഥാനം ട്രിപ്പ് അഡ്വൈസർ ആണ്. നിങ്ങൾ വരുന്നത് കാണാൻ, ഈ വിഭാഗത്തിലൂടെ ക്ലിക്കുചെയ്യുക.

അധിക വായന

ലോകമെമ്പാടുമുള്ള ചലിക്കുന്ന ഗൈഡ്: ലോകമെമ്പാടുമുള്ള 65 ലധികം രാജ്യങ്ങളിലേക്കുള്ള നിങ്ങളുടെ നീക്കം ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യുന്നതിന് നിങ്ങൾ അറിയേണ്ട കാര്യങ്ങൾ.

 

ലോകമെമ്പാടുമുള്ള അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ ഗൈഡ്: മറ്റൊരു രാജ്യത്ത് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് താൽപ്പര്യമുണ്ടെങ്കിൽ ലോകത്തെ വിവിധ രാജ്യങ്ങളിൽ എങ്ങനെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കണ്ടെത്താം എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള എന്റെ പോസ്റ്റുകൾ നോക്കുക.

 

ലോകമെമ്പാടുമുള്ള തൊഴിൽ ഗൈഡ്: ലോകത്തിലെ ഓരോ രാജ്യത്തിനും എങ്ങനെ ജോലി കണ്ടെത്താനാകും എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള എന്റെ റിപ്പോർട്ടുകൾ പരിശോധിക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക.

 

ലോകമെമ്പാടുമുള്ള ഡേറ്റിംഗ് ഗൈഡ്: കൂടാതെ, ലോകമെമ്പാടുമുള്ള 60+ രാജ്യങ്ങളിൽ, മികച്ച ഓൺലൈൻ ഡേറ്റിംഗ് സൈറ്റുകളിലെ എന്റെ പോസ്റ്റുകൾ പരിശോധിക്കുക.

റഷ്യയിൽ, ഒരു വിദേശിക്ക് വീട് വാങ്ങാൻ കഴിയുമോ?

സാധാരണയായി, ഏതൊരു വ്യക്തിക്കും അവന്റെ അല്ലെങ്കിൽ അവളുടെ പൗരത്വം പരിഗണിക്കാതെ റഷ്യയിൽ പാർപ്പിട സ്വത്ത് സ്വന്തമാക്കാം. താമസസ്ഥലം സ്വന്തമാക്കുന്ന വിദേശികൾക്ക് ലോകത്ത് എവിടെയും നേരിട്ട് നിരോധനമില്ല. എന്നിരുന്നാലും, ഉദാഹരണത്തിന്, സംസ്ഥാന അതിർത്തികളിലോ സമുദ്ര തുറമുഖ പ്രദേശങ്ങളിലോ അവർക്ക് ഭൂമി സ്വന്തമാക്കാൻ അനുവാദമില്ല.

ഒരു വീടിന് റഷ്യയിൽ എത്രയുണ്ട്?

റഷ്യയിൽ സ്ഥിതി വ്യത്യസ്തമാണ്: മോസ്കോയിലെ ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ശരാശരി വില 177,000 റുബിളാണ് (2,700 115,000), സെന്റ് പീറ്റേഴ്‌സ്ബർഗിൽ 1,800 റുബിളാണ് (1,000 25,000). ന്യൂയോർക്കിലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടക 400 ഡോളറിൽ ആരംഭിക്കുമ്പോൾ മോസ്കോയിൽ XNUMX റുബിളിൽ ($ XNUMX) ആരംഭിക്കുന്നു.

റഷ്യയിൽ ഒരു ശരാശരി വീടിനായി എത്രയുണ്ട്?
മൂന്ന് കിടപ്പുമുറികളുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ നഗര കേന്ദ്രത്തിലെ ശരാശരി ചെലവ് 1,111.84 ഡോളറാണ്, സാധാരണയായി ഇത് 668.39 ഡോളർ മുതൽ 2,364.73 ഡോളർ വരെ വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. നഗരമധ്യത്തിൽ മൂന്ന് കിടപ്പുമുറികളുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റിനെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം ശരാശരി വില 807.54 ഡോളറാണ്, സാധാരണയായി ഇത് 490.83 ഡോളർ മുതൽ 1,423.37 ഡോളർ വരെ വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു.

ആർക്കാണ് റഷ്യൻ വാസയോഗ്യമായ സ്വത്ത് നേടാൻ കഴിയുക?

സാധാരണയായി, ഏതൊരു വ്യക്തിക്കും അവന്റെ അല്ലെങ്കിൽ അവളുടെ പൗരത്വം പരിഗണിക്കാതെ റഷ്യയിൽ പാർപ്പിട സ്വത്ത് സ്വന്തമാക്കാം. താമസസ്ഥലം സ്വന്തമാക്കുന്ന വിദേശികൾക്ക് ലോകത്ത് എവിടെയും നേരിട്ട് നിരോധനമില്ല. എന്നിരുന്നാലും, ഉദാഹരണത്തിന്, സംസ്ഥാന അതിർത്തികളിലോ സമുദ്ര തുറമുഖ പ്രദേശങ്ങളിലോ അവർക്ക് ഭൂമി സ്വന്തമാക്കാൻ അനുവാദമില്ല. അതിനർ‌ത്ഥം അവർക്ക് ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ‌ കഴിയും, പക്ഷേ അതിനടിയിലുള്ള ഭൂമിയല്ല. അതിനർത്ഥം വീടിന്റെ ഉടമകൾ ഭൂവുടമയുടെ മാനസികാവസ്ഥയെ ആശ്രയിക്കുന്നു എന്നാണ്.

ഒരു കൂട്ടം ആളുകൾക്ക് പാർപ്പിട സ്വത്തും വാങ്ങാം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നിരവധി ഉടമകൾ ഇത് പങ്കിടുകയും അവരിൽ ഓരോരുത്തരും ആ ഭൂമിയുടെ ഒരു വിഹിതം വഹിക്കുകയും ചെയ്യും.

സാംസ്കാരിക പൈതൃകമായി സംരക്ഷിച്ചിരിക്കുന്ന ഭൂമി ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനും ഉപയോഗിക്കുന്നതിനും ഉള്ള നിയന്ത്രണങ്ങൾ

ഫെഡറൽ അല്ലെങ്കിൽ സംസ്ഥാന സർക്കാരുകൾക്ക് വാസയോഗ്യമായ സ്വത്തുക്കൾ സാംസ്കാരിക പൈതൃകമായി സംരക്ഷിക്കാൻ കഴിയും. സാംസ്കാരിക പൈതൃക നില വിൽ‌പന, വാങ്ങൽ‌ പ്രക്രിയയിൽ‌, ഭാവിയിലെ ഉപയോഗം, പുനർ‌നിർമ്മാണം, നവീകരണ ജോലികൾ‌ എന്നിവയിൽ‌ ചില പ്രത്യേക നിബന്ധനകൾ‌ അല്ലെങ്കിൽ‌ പരിമിതികൾ‌ പോലും ചുമത്തുന്നു, അതിൻറെ വർ‌ണ്ണങ്ങൾ‌ ഉൾപ്പെടെ, റൂം പ്ലാനുകളിൽ‌ മാറ്റം വരുത്തുന്നതിനോ അല്ലെങ്കിൽ‌ വീടിന്റെ പുറംഭാഗത്തേക്കോ. ഫെഡറൽ കൾച്ചറൽ ഹെറിറ്റേജ് രജിസ്ട്രിക്കും ബന്ധപ്പെട്ട പ്രാദേശിക രജിസ്റ്ററിനുമെതിരെ ഒരു സ്വത്ത് അവലോകനം ചെയ്യാം.

ഓർമ്മിക്കാൻ താമസ സൗകര്യം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിനുള്ള ഘടകങ്ങൾ

ഒരു പുതിയ വീടിനായി തിരയുമ്പോൾ ഒരു ആശയം ഉണ്ടായിരിക്കുന്നത് നല്ല പരിശീലനമാണ്:

  • ആവശ്യമുള്ള താമസ തരം
  • പ്രതിമാസം ഏറ്റവും കുറഞ്ഞതും മൊത്തവുമായ വാടക ലഭ്യമാണ്
  • ആവശ്യമായ മിനിമം സൗകര്യങ്ങൾ
  • പ്രാദേശിക പ്രദേശത്ത്, ആവശ്യകതകൾ
  • അന്തിമ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് നടത്തുന്നതിന് മുമ്പ് ചുവടെ സൂചിപ്പിച്ചതുപോലുള്ള എല്ലാ മാനദണ്ഡങ്ങളും പരിഗണിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്:
  • ജോലിയിൽ പ്രവേശിക്കാൻ എത്ര സമയമെടുക്കും, ഏത് തരത്തിലുള്ള ഗതാഗതം ലഭ്യമാണ്?
    തിരക്കുള്ള സമയത്ത്, പ്രദേശം എത്ര തിരക്കേറിയതാണോ അതോ അതിലേക്കുള്ള റോഡുകളോ, അത്യാഹിതങ്ങൾ / ട്രാഫിക് ജാമുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, ചില ഇതര റൂട്ടുകളുണ്ട്
  • പ്രദേശത്തെ ഫിറ്റ്നസ്, ഒഴിവുസമയം, സ്പോർട്സ്, ശിശു സംരക്ഷണ സൗകര്യങ്ങൾ എന്നിവ എന്താണ്, വീട്ടിൽ നിന്ന് എത്ര ദൂരെയാണ്?
  • ഭക്ഷണം, ഗാർഹികം, മറ്റ് ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്കായി ഏത് ഷോപ്പിംഗ് സൗകര്യങ്ങൾ ലഭ്യമാണ്

റഷ്യയുടെ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപം ലാഭകരവും സുരക്ഷിതവുമാണെന്ന് തോന്നിയേക്കാം, ഒരു വ്യക്തിഗത നിക്ഷേപകൻ നിർദ്ദേശിച്ച നടപടികൾ പാലിക്കുകയും എല്ലാ ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും പരിഗണിക്കുകയും സാധ്യമായ ഫലങ്ങൾ കണക്കാക്കുകയും റഷ്യയുടെ സാമ്പത്തിക, നിയമങ്ങളിലെ എല്ലാ മാറ്റങ്ങളും നിരീക്ഷിക്കുകയും ചെയ്താൽ അവ ആകാം. സാമ്പത്തിക നഷ്ടങ്ങളും നിയമപരമായ അപകടസാധ്യതകളും കുറയ്ക്കുന്നതിന് നിക്ഷേപകർ അവരുടെ നടപടികളെ അസറ്റ് ആസൂത്രണവും നികുതി ഉപദേശവും ഉപയോഗിച്ച് വിന്യസിക്കണം.