ഓസ്ട്രേലിയയിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എങ്ങനെ കണ്ടെത്താം?

ഓസ്‌ട്രേലിയയിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കണ്ടെത്താൻ, നിങ്ങൾക്ക് തുടങ്ങിയ പ്രോപ്പർട്ടി പോർട്ടലുകൾ ഉപയോഗിച്ച് ആരംഭിക്കാം Realestate.com.au or ഫ്ലാറ്റ്മേറ്റ്സ്. ഓസ്‌ട്രേലിയയിലെ അപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകളെക്കുറിച്ചുള്ള ഫേസ്ബുക്ക് ഗ്രൂപ്പുകൾ നിങ്ങൾക്ക് തിരയാം. സുഹൃത്തുക്കളോടും പരിചയക്കാരോടും ചോദിക്കുക. നിങ്ങൾ ഓസ്‌ട്രേലിയയിലാണെങ്കിൽ, ബുള്ളറ്റിൻ ബോർഡുകളിലും പത്രങ്ങളിലും കമ്മ്യൂണിറ്റി സെന്ററുകളിലെ ക്ലാസിഫൈഡ് പരസ്യങ്ങൾ പരിശോധിക്കുക. അല്ലെങ്കിൽ അധിക കമ്മീഷൻ ഈടാക്കിയേക്കാം, എന്നാൽ വേഗത്തിൽ വീട് തിരയാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്ന പ്രാദേശിക യഥാർത്ഥ ഏജന്റിന്റെ സഹായം സ്വീകരിക്കുക.

നിങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കണ്ടെത്തുമ്പോൾ നിങ്ങൾ ചില പോയിന്റുകൾ പരിഗണിക്കേണ്ടതുണ്ട്. നഗരം, സ്ഥലം, ബജറ്റ് എന്നിവ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. അവ നിങ്ങളുടെ ജീവിതശൈലി മുൻഗണനകളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഓസ്‌ട്രേലിയയിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എങ്ങനെ കണ്ടെത്താം എന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചില വിഷയങ്ങൾ ഞങ്ങൾ ചർച്ച ചെയ്യും.

ഓസ്ട്രേലിയയിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എങ്ങനെ കണ്ടെത്താം?

ഓസ്‌ട്രേലിയയിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നതിന്, ഇതെല്ലാം എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്ന് നിങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കേണ്ടതുണ്ട്.

ടെർമിനോളജി പഠിക്കുക

തിരയൽ എളുപ്പമാക്കാൻ എല്ലാവരും ഭാഷ പഠിക്കണം. ഓസ്‌ട്രേലിയയിലും അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ ഫ്ലാറ്റുകളാണ്. ഓസ്ട്രേലിയയിലെ വീടുകൾ ഔട്ട്ഡോർ സ്പേസ് ഉള്ള വലിയ വീടുകളാണ്. ഒരു മുറിയുള്ള അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ സ്റ്റുഡിയോ ഫ്ലാറ്റുകളാണ്. യൂണിറ്റുകൾ വലിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളാണെങ്കിലും.

ലൊക്കേഷൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുക

നിങ്ങൾ ഓസ്‌ട്രേലിയയിലെ ഒരു പുതിയ നഗരത്തിലായിരിക്കുമ്പോൾ വിവിധ അയൽപക്കങ്ങളെ കുറിച്ച് അറിയാൻ നിങ്ങളുടെ സമയമെടുക്കുക. നിങ്ങൾ താമസിക്കാൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന നഗരത്തെ ആശ്രയിച്ച് വാടക നിരക്കുകൾ വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു.

നിങ്ങളുടെ തിരയൽ ആരംഭിക്കുക

നിങ്ങൾക്ക് പത്രങ്ങൾ, ഇന്റർനെറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർ പോലും ഉപയോഗിക്കാം. നിങ്ങൾ വിദേശത്താണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് അത് താങ്ങാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഡെസ്റ്റിനേഷൻ സേവന ദാതാവിനെ ഉപയോഗിക്കാം.

കാണുന്നത് തീരുമാനിക്കുക

നിങ്ങൾ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി കണ്ടെത്തുമ്പോൾ, അത് ഷോർട്ട്‌ലിസ്റ്റ് ചെയ്‌ത് ഏജന്റിനെയോ വീട്ടുടമസ്ഥനെയോ സമീപിക്കുക. വാടകക്കാരനെ നേരിട്ട് കാണാതെ അവർ ഒരു വസ്തുവും വാടകയ്‌ക്കെടുക്കില്ല. ചില സമയങ്ങളിൽ ഏജന്റുമാർ ഓപ്പൺ ഹൗസുകൾ സംഘടിപ്പിക്കുന്നു, അവിടെ ഒരേ സമയം കൂടുതൽ ആളുകൾക്ക് മുറിയിലേക്ക് പ്രവേശിക്കാം.
ഒരു സന്ദേശമോ ഫോൺ കോളോ ഇമെയിലോ അയച്ചുകൊണ്ട് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഏജന്റിനെയും ഭൂവുടമയെയും ബന്ധപ്പെടാം.

കരാറും നിക്ഷേപങ്ങളും

ഓസ്‌ട്രേലിയയിൽ, നിങ്ങൾ എത്ര വാടക മുൻകൂറായി നൽകണം എന്നതിന് അത്തരമൊരു നിയമമില്ല. മിക്കപ്പോഴും, ഇത് നാലോ ആറോ ആഴ്ചത്തേക്കുള്ള വാടകയുടെ ആകെത്തുകയാണ്. അതൊരു സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ് ആണ്, അത് ബോണ്ട് എന്നും അറിയപ്പെടുന്നു.
ഏതെങ്കിലും ദ്രോഹത്തിൽ നിന്നോ അടയ്ക്കാത്ത വാടകയിൽ നിന്നോ ബില്ലുകളിൽ നിന്നോ ഉള്ള ഇൻഷുറൻസാണ് ബോണ്ട്.
ഓസ്‌ട്രേലിയയിൽ ദീർഘകാല പാട്ടത്തിന് ആറ് മുതൽ പന്ത്രണ്ട് മാസം വരെയായിരിക്കും.

നിങ്ങളും ഉടമസ്ഥനും ഒരു കരാർ ഒപ്പിടണം. ഒരു പകർപ്പ് രണ്ട് കക്ഷികൾക്കും ഉണ്ടായിരിക്കണം. ഒരു കരാറിന് ഇനിപ്പറയുന്ന വിശദാംശങ്ങൾ ഉണ്ടായിരിക്കണം:

  • ഏജന്റിന്റെ പേര്, വിലാസം, ഫോൺ നമ്പർ, രജിസ്ട്രേഷൻ നമ്പർ എന്നിവ ഉണ്ടെങ്കിൽ
  • ഭൂവുടമയുടെ പേര്, വിലാസം, ഫോൺ നമ്പർ
  • എല്ലാ വാടകക്കാരുടെയും പേര്
  • വാടക വിലാസം
  • വാടകയുടെയും പേയ്‌മെന്റ് നിബന്ധനകളുടെയും ആകെത്തുക
  • ബോണ്ടിന്റെ മോണ്ടോ
  • പാട്ടക്കാലാവധി
  • ജലവിതരണത്തിനും ഉപയോഗത്തിനും ആർ പണം നൽകും
  • ഗാർഹിക ഉപകരണങ്ങളുടെ പട്ടിക
  • വളർത്തുമൃഗങ്ങൾക്കുള്ള ക്ലോസ് പോലെ, ബാധകമാണെങ്കിൽ കൂടുതൽ ക്ലോസുകൾ
  • അപ്പോയിന്റ്മെന്റ് ദിവസവും തീയതിയും.

ഓസ്‌ട്രേലിയയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വെബ്‌സൈറ്റുകൾ

നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തിരയലിനായി താഴെ സൂചിപ്പിച്ച പോർട്ടലുകൾ നിങ്ങൾക്ക് ആരംഭിക്കാം.
Realestate.com.au ഓസ്‌ട്രേലിയയിലെ വളരെ ജനപ്രിയമായ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വെബ്‌സൈറ്റാണ്.
ഡൊമെയ്ൻ ഓസ്‌ട്രേലിയയിലെ ഒരു ജനപ്രിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വെബ്‌സൈറ്റാണ്.
എല്ലാ വീടുകളും ഓസ്‌ട്രേലിയയിലെ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വെബ്‌സൈറ്റാണ്.
Flatmates.com.au ഓസ്‌ട്രേലിയയിലെ ഒരു ഷെയർ അക്കമഡേഷൻ വെബ്‌സൈറ്റാണ്.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കാഴ്ച ഓസ്‌ട്രേലിയയിലെ മറ്റൊരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വെബ്‌സൈറ്റാണ്.

ഓസ്‌ട്രേലിയയിലെ അപ്പാർട്ട്‌മെന്റിന്റെ വാടക എത്രയാണ്?

നിങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാൻ തീരുമാനിക്കുന്ന നഗരം അനുസരിച്ച് ഓസ്‌ട്രേലിയയിലെ വാടക വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. ഇത് സാധാരണയായി ആഴ്ചതോറും ഈടാക്കുന്നു.

100 ഓസ്‌ട്രേലിയൻ ഡോളർ, അല്ലെങ്കിൽ AUD, ഏകദേശം 75 യുഎസ് ഡോളർ അല്ലെങ്കിൽ USD ആണ്. അവ ഏകദേശം 68 യൂറോ, അല്ലെങ്കിൽ EUR, അല്ലെങ്കിൽ 5,700 ഇന്ത്യൻ രൂപ, അല്ലെങ്കിൽ INR, അല്ലെങ്കിൽ 475 ചൈനീസ് യുവാൻ അല്ലെങ്കിൽ CNY ആണ്.

സിഡ്‌നിയിൽ ആഴ്ചയിൽ 600 AUD-ന് വീടുകളും 500 AUD-ന് യൂണിറ്റുകളുമുണ്ട്.

കാൻബെറയ്ക്ക് ആഴ്ചയിൽ 650 AUD നിരക്കുള്ള വീടുകളും 525 AUD യൂണിറ്റുകളുമുണ്ട്.

മെൽബൺ, പെർത്ത്, ബ്രിസ്‌ബേൻ എന്നിവിടങ്ങളിൽ ആഴ്ചയിൽ 600 AUD നിരക്കിലുള്ള വീടുകളും 500 AUD-ന് യൂണിറ്റുകളുമുണ്ട്.

അഡ്‌ലെയ്ഡിന് ആഴ്ചയിൽ 450 AUD-ന് വീടുകളും 350 AUD-ന് യൂണിറ്റുകളുമുണ്ട്.

ഓസ്‌ട്രേലിയയിൽ ഒരു ഫ്ലാറ്റ് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാൻ എന്താണ് വേണ്ടത്?

ഓസ്‌ട്രേലിയയിൽ ഒരു ഫ്ലാറ്റ് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നതിന് ഭൂവുടമയോ ഏജന്റോ ചില ഡോക്യുമെന്റേഷൻ ചോദിച്ചേക്കാം. അവയിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു:

  • ഐഡന്റിറ്റിയുടെ തെളിവ്
  • കഴിഞ്ഞ 3 മാസത്തെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റ് അല്ലെങ്കിൽ വരുമാനത്തിന്റെ തെളിവ്
  • അവലംബം
  • നിങ്ങളുടെ തൊഴിലിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ
  • പാട്ടക്കരാർ
  • ഡൗൺ പേയ്മെന്റ്

വിദേശികൾക്ക് ഓസ്‌ട്രേലിയയിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാമോ?

അതെ, വിദേശികൾക്ക് - അത് മുൻ പാറ്റുകളായാലും വിദ്യാർത്ഥികളായാലും ഓസ്‌ട്രേലിയയിൽ ആർക്കും ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാം. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അവർ കുറച്ചുകൂടി പേപ്പർ വർക്കുകളും തയ്യാറെടുപ്പുകളും നടത്തേണ്ടതുണ്ട്.

ഓസ്‌ട്രേലിയയിൽ വാടകയ്ക്ക് ലഭ്യമായ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ ഏതൊക്കെയാണ്?

കുടുംബത്തോടൊപ്പം താമസിക്കുന്നു

ഇത്തരത്തിലുള്ള അപ്പാർട്ട്‌മെന്റ് ഓസ്‌ട്രേലിയയിലെ നിങ്ങളുടെ ജീവിതം സുഗമമാക്കാൻ സഹായിക്കുന്ന ഒരു ഫാമിലി സപ്പോർട്ട് നെറ്റ്‌വർക്ക് നൽകുന്നു. നിങ്ങൾ ഒരു കുടുംബത്തോടൊപ്പം താമസിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഫർണിഷ് ചെയ്ത കിടപ്പുമുറിയുണ്ട്. നിങ്ങൾക്ക് മിക്ക ഭക്ഷണങ്ങളും ലഭിക്കുന്നു, നിങ്ങൾക്ക് ഇന്റർനെറ്റും മറ്റ് യൂട്ടിലിറ്റികളും ലഭിക്കും. ഇത്തരത്തിലുള്ള താമസത്തിന് ആഴ്ചയിൽ 250 AUD മുതൽ 300 AUD വരെ ചിലവാകും.

താൽക്കാലിക അപ്പാർട്ട്മെന്റ്

നിങ്ങളുടെ മുമ്പത്തെ വീട്ടിൽ നിന്ന് വളരെ ദൂരെയാണ് നിങ്ങൾ മാറുന്നതെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ചെറിയ താമസത്തിനായി ഒരു സ്ഥലം ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം. താൽകാലികമോ ഹ്രസ്വകാലമോ ആയ താമസസൗകര്യം, മെച്ചപ്പെട്ട സ്ഥിരമായ ജീവിത ഓപ്ഷനുകൾ പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ എത്തുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾക്ക് ഹ്രസ്വകാല താമസസൗകര്യങ്ങൾ ബുക്ക് ചെയ്യാം.

ഡോമുകളും വിദ്യാർത്ഥി അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളും

മെൽബണിലെയും വിക്ടോറിയയിലെയും സർവകലാശാലകളിൽ അപ്പാർട്ട്‌മെന്റുകൾ കണ്ടെത്താൻ വിദ്യാർത്ഥികളെ സഹായിക്കുന്നതിന് ഹൗസിംഗ് ഓഫീസർമാരുണ്ട്.

ബഡ്ജറ്റ് താമസവും ഹോസ്റ്റലുകളും

ഇവിടെയുള്ള ഹോസ്റ്റലുകൾ വിലകുറഞ്ഞതും ഹ്രസ്വകാലവുമായ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. അവർക്ക് സ്വകാര്യ മുറികളും ഡോർമിറ്ററികളും ഉണ്ട്. com.au എന്നതിൽ YHA ഓസ്‌ട്രേലിയ പോലുള്ള വെബ്‌സൈറ്റ് പോലും നിങ്ങൾക്ക് പരിശോധിക്കാം

ഹോട്ടലുകള്

കുറഞ്ഞ നിരക്കിലുള്ള ഹോട്ടലുകൾക്ക്, ഡിസ്കൗണ്ട് അക്കമഡേഷൻ വെബ്സൈറ്റുകൾ വഴി ഓൺലൈനായി ബുക്ക് ചെയ്യാൻ ശ്രമിക്കാവുന്നതാണ്. തുടങ്ങിയ വെബ്‌സൈറ്റുകൾ live lastminute.com.au മുൻകൂർ, അവസാന നിമിഷം കിഴിവുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

ആഡംബര ഹോട്ടലുകളും അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളും

ആഡംബര ഹോട്ടലുകൾക്കും അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾക്കുമായി, വെബിൽ ലഭ്യമായ വിവിധ സൈറ്റുകളിൽ നിങ്ങൾക്ക് അവ ബുക്ക് ചെയ്യാം.


മുകളിലെ കവർ ചിത്രം ഓസ്‌ട്രേലിയയിലെ മെൽബണിൽ എവിടെയോ ആണ്. ഫോട്ടോ എടുത്തത് താരിഖ് അൽ-ബുസൈദി on Unsplash